Viel Raum für Ihre Ideen – Einfamilienhaus in besonderer Ecklage. 965 m² Grundstück. Freier Blick.

- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1977
- Holzständerbauweise / Neckermann-Fertighaus
- ca. 965 m² Grundstück
- attraktive Ecklage
- freier Blick über angrenzende Felder
- Erdgeschoss ca. 99,1 m² Wohnfläche
- ausgebautes Dachgeschoss
- Gesamtwohnfläche nach vorliegenden Angaben ca. 179 m²
- derzeit keine separate Wohnflächenberechnung für das ausgebaute Dachgeschoss vorhanden
- voll unterkellert
- großzügige Raumaufteilung
- großer, gewachsener Garten
- alter Baum- und Strauchbestand
- Holzfenster
- Ölheizung, Baujahr 1995
- Warmwasserspeicher
- Modernisierungs-/Renovierungsbedarf
- umfangreiches individuelles Gestaltungspotenzial

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Ausstattung. Andere durch die Möglichkeiten, die sie bieten. Dieses Haus gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 965 m² erwartet Sie in Buggingen ein Einfamilienhaus, das vor allem eines bietet: Platz. Freiheit. Privatsphäre. Und die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Bereits das Grundstück macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Die attraktive Ecklage, der gewachsene Garten mit altem Baum- und Strauchbestand und insbesondere der freie, unverbaute Blick über die angrenzenden Felder schaffen eine Wohnqualität, die sich durch eine Modernisierung des Hauses nicht erst herstellen lässt – sie ist bereits vorhanden.

Das im Jahr 1977 in Holzständerbauweise durch Neckermann-Fertighaus errichtete Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 99,1 m². Hinzu kommt das ausgebaute Dachgeschoss. Für dieses liegt derzeit keine separate Wohnflächenberechnung vor; insgesamt stehen nach vorliegenden Angaben ca. 179 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Damit bietet das Haus überraschend viel Raum für unterschiedlichste Lebensmodelle: für die Familie mit Kindern ebenso wie für Paare mit großzügigem Platzbedarf, Homeoffice, Gäste oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.

Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Nutz-, Lager- und Abstellflächen.

HIER DARF NEUES ENTSTEHEN

Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung entspricht in wesentlichen Teilen nicht mehr heutigen Ansprüchen. Unter anderem sind Holzfenster vorhanden; beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995.

Genau darin liegt jedoch die Chance dieses Angebots:

Statt für bereits vorgenommene Modernisierungen zu bezahlen, die vielleicht gar nicht dem eigenen Geschmack entsprechen, können die neuen Eigentümer hier selbst entscheiden, wie ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll.

- Offene und moderne Wohnbereiche?
- Energetische Modernisierung?
- Neue Raumaufteilung?
- Großzügige Familienbereiche?
- Homeoffice oder Gästezimmer?

Die vorhandene Fläche schafft dafür vielfältige Möglichkeiten.

Und während sich Bäder, Böden, Fenster, Heizung oder Innenausstattung verändern lassen, bleibt das, was bei Immobilien nicht nachträglich geschaffen werden kann:

die Lage und das Grundstück.

Mit rund 965 m² Grundstücksfläche bietet das Anwesen eine Größe, die bei heutigen Grundstücksangeboten alles andere als selbstverständlich ist. Der Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern – für Terrasse, Rückzugsorte und viele weitere Ideen.

Besonders reizvoll ist der Blick über die angrenzende freie Landschaft. Hier endet das eigene Grundstück nicht optisch am nächsten Gebäude, sondern öffnet sich in Richtung Felder und Horizont.

Ein Grundstück mit Raum zum Leben – und ein Haus, das darauf wartet, neu gedacht zu werden.

Wer keine Immobilie „von der Stange“ sucht, sondern bereit ist, ein bestehendes Haus mit guten räumlichen Voraussetzungen zu modernisieren und nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, findet hier eine Gelegenheit, die in dieser Kombination aus Grundstücksgröße, Wohnfläche, Ecklage und freiem Blick nur selten auf den Markt kommt.